Budowa domu wiąże się z dużym obciążeniem finansowym naszego portfela. Zanim przystąpimy do jakichkolwiek działań, określamy budżet jaki przewidujemy na ten cel. Zwykle staramy się jak najwięcej zaoszczędzić na niepotrzebnych wydatkach. W rzeczywistości okazuje się, że budowa naszego domu wyniesie nas znacznie więcej niż planowaliśmy a nasz budżet staje się za mały. Pomimo tego, że mieliśmy dobrze opracowany plan wydatków, musimy albo stanąć z budową albo zaciągnąć kredyt. Warto zatem przyjrzeć się czy aby na pewno nasz plan był dobry i czy wzięliśmy pod uwagę wszystkie możliwe wydatki.
Mowa jest tutaj o tak zwanych ukrytych kosztach przy budowie domu. Pierwszy i główny ukryty koszt ujawnia się jeszcze przed rozpoczęciem budowy na etapie ukończonego kosztorysu stworzonego przez projektanta. Problem, który możemy napotkać to fakt, że projektant szykując nasz kosztorys nie jest w stanie uwzględnić tego z jakich narzędzi oraz materiałów będzie korzystał nasz wykonawca. Ceny za narzędzia czy materiały ujęte w kosztorysie mogą znacznie się różnić od tych, które rzeczywiście będę wykorzystywane.