Na samym początku powinniśmy przeanalizować naszą działkę pod budowę domu. Najbardziej istotna jest jej wielkość bo to od niej uzależnione będą metry kwadratowe naszego domu. Ważne jest także jej położenie, uformowanie terenu, kształt czy też usytuowanie do stron świata czyli warto odpowiedzieć sobie na pytania: zachód słońca w salonie czy w kuchni? W kolejnym etapie należy uwzględnić uzbrojenie działki czyli sieć wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową.
Kiedy wiemy na co dokładnie pozwoli nam nasza działka warto zastanowić się jaką konstrukcję domu wybierzemy, przykładowo czy będzie to konstrukcja żelbetowa czy drewniana. Technologie oraz materiały którymi się posłużymy zwykle mają duży wpływ na to w jakim czasie nasz dom zostanie wybudowany oraz na to czy w przyszłości dadzą one nam możliwość ewentualnej przebudowy.