Ważnym paragrafem powyższego rozporządzenia, który pomoże nam w ustaleniu wielkości działki biorąc pod uwagę odległość od domu do granicy działki jest paragraf 13. ustęp 3 "(...) odległości zabudowy od granicy działki budowlanej powinny wynosić co najmniej: 1) przy równoległym do granicy sytuowaniu ściany budynku: a) z otworami okiennymi lub drzwiowymi — 4 m, b) bez otworów okiennych lub drzwiowych — 3 m, (...)". Dzięki takiemu ograniczeniu uzyskujemy minimalną odległość od sąsiada zapewniającą nam prywatność.
Nawiązując do projektu domu, który jest wyznacznikiem numer jeden naszych potrzeb powierzchniowych po pierwsze uwzględniamy wielkość naszego domu. Przykładowo planując wybudowanie domu o powierzchni od 100 do 300 mkw możemy wybrać średniej wielkości działkę o 1000 mkw, która pozwoli nam na swobodne zagospodarowanie jej przestrzeni. W takich obliczeniach możemy również wybrać działkę o 2000 mkw jednak może powstać tu problem z zapanowaniem nad taką ilością ziemi do rozporządzenia jak i odpowiedniej pielęgnacji czy zwykłego posprzątania. Wobec czego nasza działka nie powinna być ani za mała by nie wpływała negatywnie na jakość i komfort mieszkania, przy tym ciągły brak miejsca ani nie powinna być za duża.